9 نکته بازاریابی آنلاین برای ملک اجاره‌ای شما
یکی از بزرگترین چالش‌های امروز برای موجران یا مدیران املاک، کاهش نرخ خالی بودن ملک است. اما این مشکلی است که می‌توانید با بازاریابی حرفهای آنلاین ملک خود آن را حل کنید.
پنج نکته برتر بازاریابی آنلاین برای جذب بیشتر مستاجر:
استراتژی قیمت‌گذاری رقابتی داشته باشید
رقابت در صنعت املاک به حدی بالا رفته که اختلاف قیمت اجاره بها تعیین می‌کند که آیا مستاجر جذب می‌کنید یا نه. برای موفقیت، باید با داشتن اطلاعات دقیق از میانگین اجاره بها در بازار محلی، استراتژی قیمت‌گذاری خود را به‌روز نگه دارید. یکی از روش‌های بسیار موثر برای این کار، استفاده‌ی مرتب از… برآورد اجاره ابزاری برای کمک به تعیین قیمت رقابتی اجاره‌ها، به منظور تضمین قیمت‌های منصفانه و کسب بازده مثبت از سرمایه‌گذاری.
طراحی سایت وردپرس برای کسب‌وکارهای مربوط به املاک اجاره‌ای می‌تواند تأثیر زیادی در جذب مشتریان جدید داشته باشد. با استفاده از این سیستم مدیریت محتوا، می‌توانید سایتی زیبا، کاربرپسند و بهینه‌شده برای دستگاه‌های مختلف ایجاد کنید که به مشتریان این امکان را می‌دهد تا به راحتی اطلاعات مربوط به املاک اجاره‌ای شما را مشاهده کنند. این سایت می‌تواند شامل گالری تصاویر، فیلترهای جستجوی پیشرفته، فرم‌های ارتباطی و سایر ویژگی‌های مفید باشد که تجربه کاربری را بهبود می‌بخشد و شانس تبدیل بازدیدکنندگان به مشتریان را افزایش می‌دهد.
در هنگام ایجاد آگهی‌های خود، از بهترین شیوه‌های سئو استفاده کنید.
قبل از شروع کمپین‌های اجاره‌دادن، چند استراتژی سئو وجود دارد که باید یاد بگیرید. این به شما کمک می‌کند تا با استفاده از کلمات کلیدی مناسب و ارائه اطلاعات مورد نیاز مستاجران بالقوه، آگهی‌هایی ایجاد کنید که مخاطبان مناسب را جذب کنند. به‌طور کلی، آگهی‌های شما باید تیترهای جذاب داشته باشند و محتوای آن باید پیامی از کیفیت و خدمات ممتاز ارائه دهد.
از تصاویر زیاد استفاده کن
به طور کلی، مشتریان بالقوه به حرفهای قلمبه سلمبه علاقه‌ای ندارند و فقط می‌خواهند بدانند چه چیزی از شما دریافت می‌کنند. با ارائه عکس‌های باکیفیت از ملک اجاره‌ای خود، از اتلاف وقت در رفت و برگشت با مشتریان بالقوه جلوگیری کنید. قدم فراتر بردارید و … بازدید مجازی از ملک شما و ببینید چقدر سریع مستاجران مناسب تماس خواهند گرفت.
یک وب‌سایت حرفهای طراحی کنید
هر کسی هنگام اجاره ملک، ترجیح می‌دهد با یک فرد حرفهای سروکار داشته باشد. با استفاده از قالب‌های حرفهای HTML برای وب‌سایت خود و ارائه تجربه‌ای شایسته به بازدیدکنندگان، بهترین تاثیر را بگذارید. محتوای وب‌سایت شما باید به اندازه آگهی‌هایتان جذاب باشد و تمام جزئیات ضروری مورد علاقه مستاجر را ارائه دهد. مطمئن شوید که تعداد زیادی عکس از ملک مورد نظر در سایت خود قرار داده‌اید.
از تبلیغات پولی استفاده کنید
راز موفقیت در بازاریابی ملک اجاره‌ای و پیشی گرفتن از رقبا، استفاده از تنها یک پلتفرم نیست. از همان ابتدا، استفاده از چندین سایت تبلیغاتی را در اولویت قرار دهید. با استفاده از تکنولوژی مدرن، می‌توانید این فرایند را به‌صورت خودکار انجام دهید. تبلیغات پولی از شبکه‌های اجتماعی مانند فیسبوک، توییتر و اینستاگرام برای دسترسی به مخاطبان هدف و جذب مستاجران بیشتر در مدت زمان کوتاه‌تر استفاده کنید. همچنین می‌توانید برای راه‌اندازی کمپینی بازاریابی آنلاین مؤثر، از یک آژانس بازاریابی دیجیتال کمک بگیرید.
مخاطب هدف خود را بشناسید
قبل از شروع کمپین‌های بازاریابی، مخاطب هدف خود را بشناسید. ملک اجاره‌ای شما برای چه کسانی ایده‌آل است؟ آنها را مشخص کنید. پژوهش بازار جمعیتی برای یافتن اطلاعات مرتبط در مورد مشتریان بالقوه از جمله سن، محل سکونت و درآمد آنها. شما می‌خواهید تلاش‌های بازاریابی خود را به افرادی که توانایی مالی لازم را دارند، معطوف کنید. اگر ملک اجاره‌ای شما برای گروه سنی خاصی مناسب نیست، نتایج تحقیقات جمعیتی به شما کمک می‌کند تا مخاطبان مناسب را هدف قرار دهید. این امر به شما در ایجاد محتوای بازاریابی ارزشمندی که توجه آنها را به ملک شما جلب می‌کند، کمک خواهد کرد.
خدمات سئو وردپرس یکی از مؤثرترین راه‌ها برای افزایش بازدید از سایت املاک اجاره‌ای شما و جذب مشتریان جدید است. با بهینه‌سازی سایت وردپرس خود برای موتورهای جستجو، می‌توانید رتبه سایت خود را در نتایج جستجو ارتقا دهید و باعث شوید که سایت شما در هنگام جستجوی املاک اجاره‌ای در نزدیکی شما، بیشتر دیده شود. استفاده از تکنیک‌های سئو مانند بهینه‌سازی محتوا، بهبود سرعت بارگذاری، و استفاده از کلمات کلیدی مرتبط با املاک اجاره‌ای می‌تواند به طرز چشمگیری ترافیک سایت شما را افزایش دهد و به رشد کسب‌وکار شما کمک کند.
روی کلمات کلیدی بلند تمرکز کنید
کلمات کلیدی بلند دم ترافیک کمتری نسبت به کلمات کلیدی معمولی دارند، اما نرخ تبدیل آنها بالاتر است زیرا خاص‌تر هستند. با یافتن روندهای صنعت املاک و مستغلات شروع کنید و از ابزارهای تحقیق کلمات کلیدی برای پیدا کردن کلمات کلیدی بلند دم مرتبط استفاده نمایید. از این کلمات کلیدی برای تولید محتوای باارزش استفاده کنید تا مخاطبان شما بتوانند شما را در نتایج جستجو پیدا کنند. این کار ترافیک وب‌سایت شما را افزایش می‌دهد، سئو را تقویت می‌کند، نرخ تبدیل را بالا می‌برد و فروش را رونق می‌بخشد.
از بسترهای اجتماعی استفاده کنید
شبکه‌های اجتماعی، بسترهای تبلیغاتی فوق‌العاده‌ای برای املاک و مستغلات هستند. می‌توانید آگهی‌های املاک خود را در گروه‌های مرتبط فیسبوک، صفحه شخصی‌تان و بازارچه فیسبوک به اشتراک بگذارید و لینک‌های قابل کلیک برای اشتراک‌گذاری قرار دهید تا مخاطبان بتوانند پست‌های شما را با دوستان خود و در دیگر پلتفرم‌های اجتماعی به اشتراک بگذارند. این کار باعث افزایش آگاهی از برند شما در بین افراد بیشتری می‌شود.
همچنین می‌توانید عکس‌ها و ویدئوهای باکیفیت از ملک خود را در اینستاگرام و توییتر منتشر کنید و تمام ویژگی‌های مهم آن را برای جذب مستاجر برجسته کنید. اطلاعات تماس خود را برای متقاضیان بگذارید تا بتوانند با شما تماس بگیرند.
علاوه بر این، تقویمی برای فعالیت‌های شبکه‌های اجتماعی خود ایجاد کنید تا استراتژی بازاریابی‌تان را هدایت کند و ابزارهای خودکارسازی و معیارهای کلیدی که قصد ردیابی آنها را دارید، در آن بگنجانید. ردیابی معیارهای بازاریابی شبکه‌های اجتماعی به شما کمک می‌کند تا تعیین کنید که آیا تلاش‌هایتان نتیجه‌بخش هستند یا خیر. همچنین بخش‌هایی از استراتژی شما را که نیاز به بهبود دارند، نشان می‌دهد.
حرفهای عمل کنید
شیوه‌ی ارائه خودتان به مشتریان بالقوه، موفقیت کمپین‌های بازاریابی آنلاین شما را تعیین می‌کند. با مشتریان بالقوه تعامل حرفهای داشته باشید و کمپین‌های خود را در بسترهای رسانه‌های اجتماعی به‌صورت حرفهای اجرا کنید. این کار باعث می‌شود مخاطبان به شما اعتماد کنند و احتمالاً ملک شما را اجاره کنند.
پاورقی
رقابت در صنعت املاک بسیار شدید است و برای پیشی گرفتن از رقبا، باید از تکنولوژی نهایت استفاده را برد. با بهینه سازی استفاده از تکنولوژی است که می‌توانید جریان نقدی مثبتی از ملک اجاره‌ای خود ایجاد کنید. این نکات به شما کمک می‌کنند تا در مقام مالک یا مدیر ملک، برتری رقابتی لازم را به دست آورید.
